一 下列建筑應設置消防電梯：

　　1. 建筑高度大于 33m 的住宅建筑;

　　2. 一類高層公共建筑和建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑、5 層及以上且總建筑面積大于 3000m2(包括設置在其他建筑內五層及以上樓層)的老年人照料設施;

　　3. 設置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且總建筑面積大于3000m2 的其他地下或半地下建筑(室)。

　　二 消防電梯應分別設置在不同防火分區內，且每個防火分區不應少于1臺。

　　三 建筑高度大于32m且設置電梯的高層廠房(倉庫)，每個防火分區內宜設置1臺消防電梯，但符合下列條件的建筑可不設置消防電梯：

　　1. 建筑高度大于32m且設置電梯，任一層工作平臺上的人數不超過2人的高層塔架;

　　2. 局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每層建筑面積不大于50m2的丁、戊類廠房。

　　四 符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。

　　五 除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規定：

　　1. 前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于 30m 的通道通向室外;

　　2. 前室的使用面積不應小于 6.0m2，前室的短邊不應小于 2.4m;與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應符合本規范第 5.5.28 條和第 6.4.3 條的規定;

　　3. 除前室的出入口、前室內設置的正壓送風口和本規范第 5.5.27 條規定的戶門外，前室內不應開設其他門、窗、洞口;

　　4. 前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。

　　六 消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，隔墻上的門應采用甲級防火門。

　　七 消防電梯的井底應設置排水設施，排水井的容量不應小于2m3，排水泵的排水量不應小于10L/s。消防電梯間前室的門口宜設置擋水設施。

　　八 消防電梯應符合下列規定：

　　1. 應能每層停靠;

　　2. 電梯的載重量不應小于800kg;

　　3. 電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s;

　　4. 電梯的動力與控制電纜、電線、控制面板應采取防水措施;

　　5. 在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操作按鈕;

　　6. 電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料;

　　7. 電梯轎廂內部應設置專用消防對講電話。

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